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房地产的红利期似乎有一个重要性的拐点

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-2 人气:3 评论:0

  这个问题就这一会儿在眼前晃了几次了,我也回答一下。国泰紫荆园售楼部小编个人的观点:不会。为什么?


  我们看广东省:若干年以前呀,一说到打工大家就会想到广东省,可以说当时的广东省是“世界工厂”毫不夸张,牛P不是吹的。那帅哥、那靓妹那是云集广东珠三角呀!几乎是大半个中国的年青人汇聚在广东省。可以说当时的广东省也撮合了数不清的“刘海哥与胡大姐”。


  现在呢?虽说广东省作为一个妖娆的少妇依然的风情万种,但是往日的繁华似不在重现,许许多多的工厂凋零了,“刘海哥与胡大姐”走了不少,他们有的转战江浙沪,有的回家相夫教子、建设自己家园去了。


  没有了许许多多的“刘海哥与胡大姐”,这房子租给谁呢?如果有一天这房租涨得超过了“刘海哥与胡大姐”工资的承受范围,国泰紫荆园售楼部小编不相信她们还会呆在这座城市。


  确实,从近期的房价表现来看,房地产的红利期似乎有一个重要性的拐点,而以往房价持续飙升的格局,似乎发生了不少的改变,随之而至的,则是房租上涨取代房价上涨,而从近期的房价与房租价格的分化表现来看,也恰恰印证了这一观点。实际上,对于房租的上涨,更大程度上来自于实际需求,而市场的实际需求,往往还是受到了高房价、市场供应等因素的刺激。然而,对于房租价格的持续上涨,却逐渐透支掉未来年轻人的财富收入预期,而把大量的金钱与精力投放至房租成本身上,显然会进一步打击年轻人的奋斗与创新自信,这恐怕也是高房价、高房租下的真实写照了。


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