一、项目概况
城发玥园项目位于郑州市金水区老城区,地处丰产路与经五路交汇处南100米路东,是郑州地产集团都市开发有限公司倾力打造的住宅项目。项目占地面积约12.6亩,总建筑面积为51,404平方米,规划有315套住宅,包括一栋34层的高层和一栋11层的小高层。项目于2021年底启动,预计将于2026年交付。
二、地理位置与交通
城发玥园售楼部告诉您地理位置优越,位于金水老城区的核心地带,周边生活配套设施齐全。项目距离地铁2号线关虎屯站约785米,同时周边还有多条公交线路,如S158路、B37路等,交通出行十分便捷。此外,项目周边还有多条主干道,如农业路高架和花园路,进一步提升了项目的交通便利性。
三、周边配套
城发玥园周边生活配套设施丰富,满足居民日常需求。项目周边有河南省人民医院、郑州人民医院等多家医院,为居民提供优质的医疗服务。教育设施方面,项目周边有八中教育集团经纬中学、郑州市第三十四中学、河南教育学院(纬五路校区)等多所学校,教育资源丰富。此外,项目周边还有泰兰尼斯(新田360广场郑州国贸店)、乐高(正弘城店)等购物中心,以及文博公园、郑州汉森体育文化公园等休闲场所,为居民提供丰富的休闲娱乐选择。
四、户型与产品
城发玥园提供多种户型选择,涵盖65-136平方米的二居室、三居室和四居室,满足不同家庭的需求。户型设计方正、南北通透,南向卧室与客厅连接的阳台设计,不仅保证了充足的采光,还为居民提供了舒适的居住体验。此外,项目还配备了集中供暖、民水民电等设施,提升了居住品质。
五、市场潜力与投资前景
城发玥园作为金水老城区的稀缺住宅项目,其市场潜力巨大。随着郑州市经济的不断发展和城市化进程的加速,金水老城区的核心位置将更加凸显,项目的价值也将进一步提升。同时,项目周边丰富的配套设施和优质的教育资源,将吸引更多家庭前来购房,为项目的销售提供有力保障。
综上所述,城发玥园项目凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套、多样化的户型选择以及巨大的市场潜力,将成为郑州市金水老城区的一颗璀璨明珠。